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Idéalement situé entre Saint Julien et les Caillols, dans une résidence récente labélisée BBC, ce charmant T3 /4 de 69m² vous offrira calme et confort pour une vie de famille. Cet appartement se compose d’un séjour avec une cuisine aménagée et équipée offrant une surface de plus de 27m² pour la pièce à vivre et s’ouvrant sur une terrasse de 17m². Vous trouverez première chambre 9.10m², une seconde de 12,70m² et une chambre pour enfant de 8,30m². Chaque chambre bénéficie d’un placard aménagé. Une salle de bain avec meuble double vasque et un wc indépendant complète le bien. Le logement est vendu avec une place de parking privative. L’appartement est en très bon état, pas de travaux à prévoir et la copropriété datant de 2012 est bien entretenue. Situé dans une traverse au calme et dans un secteur résidentiel, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, centre commercial la valentine à 5 minutes, accès autoroute, L2, établissements scolaires, commerces de proximité de Saint Julien et des Caillols … Double vitrage, chauffage collectif, climatisation par pompe à chaleur et eau chaude collective par panneau solaire pour une économie d’énergie. DPE = C / GES = C (dépense annuelle d’énergie estimé entre 330 et 550€ par an). Taxe foncière = 1390 € / charge de copropriété = 200€ par mois (chauffage et eau chaude comprise) Prix de vente = 290 000€ frais d’agence inclus.