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Bel Appartement 2 Pièces de 56M2 rénové, Résidence STANDING sécurisée avec Concierge, étage 3 /3 avec Ascenseur n- Place de Parking Privative dans l'enceinte de la Résidence (Juste sous le Balcon), n- Cave Privée de 5 M2, n- Grand Balcon de 6M2. n n[COMPOSITION] n n- Cuisine équipée neuve (Plaques Vitrocéramiques, Four, Réfrigérateur, Hotte aspirante), n- Grand hall d'entrée avec 1 grand placard de rangement + 1 placard taille moyenne, n- Séjour 22 m2 avec grande baie vitrée double vitrage donnant sur un balcon sans vis à vis, n- Grande chambre (13,64m2) avec grand placard intégré, n- Salle de bain, n- WC indépendant avec lavabo et nombreux rangements, n- Toutes les huisseries (salon /cuisine /chambre) sont neuves et en double vitrage. n nAucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à déposer vos valises. n nLes + n n- Connexion INTERNET Ultra Haut débit avec Prise Fibre Optique, n- Orientation PLEIN SUD: Très LUMINEUX, n- Etage 3 /3: meilleure réception téléphone portable / moins de pollution n- Grande baie vitrée, Vue dégagée, n- Chauffage collectif très économique (Nouvelle Chaudière gaz changée en 2020). n- Thermostat connecté compatible Google Home / Alexa n- Equipements cuisine neufs - Garantie 2 ans n- Appliques murales Salon / Cuisine / Chambre dimmables, avec choix de couleur blanc chaud /froid n n[SITUATION]: n- 3ème et dernier Étage avec ascenseur, n- Autoroute très facile d'accès en 5 min, Aéroport 10 min, n- Tramway: arrêt "Les Aubes " à 3min à pied, arrêt "Pompignane " 4min à pied - Lignes 1, 2 et 4, n- Centre ville à pied ( 5 min Halles Jacques Coeur / 8min Polygone /10 min de la Comédie / 15 min de la gare SNCF), n- Résidence Agréable, Calme et bien Fréquentée, n- Écoles 2 mins à pieds, n- Face au lycée Mermoz mais pas de nuisances sonores car la cour de récréation donne de l'autre côté, n- Bords du Lez à moins de 5 min pour promenades de détente ou course à pieds, n- Médiathèque / Piscine Olympique / Clubs