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75009 Paris, France

Immobilier (à la Vente)

PARIS 9ème – LORETTE - CADET – CHARME & LUMINOSITÉ POUR CE 3 PIÈCES DE 73m² en étage élevé. Efficity et Annély Masmondet vous proposent en exclusivité ce charmant trois pièces de 73.06m² carrez, situé au quatrième étage par ascenseur d'un très bel immeuble d'angle en pierre de taille, sécurisé, très bien entretenu, en plein cœur du IXe arrondissement, à deux pas de la rue des Martyrs. Cet appartement, au plan en étoile présente en son centre, une entrée qui dessert : une cuisine équipée sur mesure, un double séjour avec cheminée (+ de 24m²), un WC séparé, une salle de bain avec douche & baignoire et deux chambres (+ de 13m2). Les atouts de cet appartement sont nombreux: - Localisation idéale : commerces, restaurants, transports (4 lignes de métro à moins de 5mn 7-8-9-12) et écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité immédiate, - Tout le Charme de l'ancien : parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée, - Appartement d'angle et lumineux grâce à 7 grandes fenêtres, - Très belle copropriété avec ascenseur, gardienne, digicode et visiophone (233€/mois), - Gros travaux de copropriété effectués récemment, plus aucun travaux à prévoir avant de nombreuses années, - Grande cave saine, éclairée, avec porte blindée, - Le DPE en E Possibilité d'avoir la cuisine ouverte sur le salon. Ce bien rare conjugue cachet, confort et emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !

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Masmondet Annély

Architecte d'intérieure, devenue chasseuse d'appartement à la demande de mes clients, me voilà tantôt Consultante immobilier, tantôt Architecte d'intérieure. Deux métiers qui se complètent à merveille!

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