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Maison en pierres T3 avec cour, terrasse et cave Comigne est un village du sud de la France situé à 3 km de toutes les commodités (Intermarché, station essence, boucherie, collège, piscine municipale, pôle médical complet etc.). Des commerces ambulants sont également présents toutes les semaines dans le village (marché le samedi matin, boulanger, poissonnier, volailler et jardinière). NULLE PART AILLEURS. Un bien au prix, qui s'adresse tout autant à des particuliers qu'à des investisseurs (très bonne rentabilité). Zone NON inondable. Bien en pierres (apparentes en façade) 2 faces doté de cachet (poutres apparentes) comprenant 2 entrées, une belle cour, une terrasse solarium (il faudra remettre un escalier pour y accéder), une cuisine entièrement équipée (tout l'électro-ménager reste, même le frigidaire), deux chambres dont une avec très grand placard, une salle d'eau avec toilettes à moderniser, un second W.C. et une pièce qui peut servir soit de salon soit de 2nde cuisine (la cuisine était à cet endroit à l'origine). Une cave avec très belle voûte en pierres à mettre en valeur, est également présente, en demi-niveau. La première entrée donne sur la cour qui mène à la cuisine équipée. Un escalier descend vers la cave, puis vers le salon lui même doté de sa propre entrée. Un autre escalier (montant) mène à l'étage qui dessert une chambre et salle d'eau avec toilettes, puis à une seconde chambre spacieuse dotée d'un très grand placard. Vous l'aurez compris, il s'agit de deux maisons en une ! Il faudra prévoir de rajeunir l'ensemble, mais le bien est en bon état et habitable tout de suite. LE + : EXTÉRIEURS, CUISINE ÉQUIPÉE, TOITURE REFAITE EN PARTIE (Entreprise GERKENS, très réputée), POSSIBILITÉ D'ACHETER MEUBLÉ. Eau chaude par cumulus (2 cumulus récents), tout à l'égout, menuiseries simple vitrage et double vitrage (côté cuisine), volets bois et roulants manuels (côté cuisine), store extérieur sur cour, chauffage électrique .