€ 347 000

| Visite virtuelle 360 et VR

69540 Irigny, France

Immobilier (à la Vente)

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE IRIGNY-YVOURS (69540) : Superbe T4 NEUF (2024) en Rez-de-Jardin Découvrez sans tarder cette opportunité rare d'acquérir un appartement NEUF (2024) de 80,5 m² dans résidence sécurisée de 3 étages seulement, idéalement situé dans le quartier prisé de la rue d'Yvours, à quelques minutes des axes principaux. Suivez nous, on vous fait visiter ! Les Atouts Majeurs de l'appartement : NEUF ET ECONOME : Construction 2024 : Des charges maîtrisées et des garanties constructeur. CONFORT ET VOLUME : L'appartement T4 se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² s'ouvrant directement sur une terrasse carrelée et un jardin engazonné, offrant un prolongement agréable de votre intérieur apprécié notamment des enfants et animaux de compagnie. Pour les jours de grande chaleur, une climatisation réversible vous apportera légèreté et fraicheur. AGENCEMENT OPTIMISE : L'espace nuit bien séparé propose 3 belles chambres et une salle de bains moderne, parfaitement agencées pour une vie de famille avec emplacement buanderie. STATIONNEMENT PRIVATIF SECURISE : Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant praticité au quotidien. CHARGES DE COPROPRIETE : environ 350€ / trimestre Un Emplacement Stratégique sur IRIGNY : La Rue d'Yvours offre un cadre de vie paisible tout en étant connectée : TRANSPORTS EN COMMUN : Proximité immédiate (quelques minutes à pied) de la Gare d'Irigny et des lignes de bus (Ligne 15), permettant de relier rapidement la Gare de Perrache et les bassins d'emploi lyonnais. VIE PRATIQUE : Accès rapide aux commerces, écoles et services de la commune d'Irigny et communes adjacentes. Ce T4 en rez-de-jardin est idéal pour une résidence principale (famille, jeunes actifs, séniors...) ou un investissement locatif de qualité. Détails des superficies : Entrée avec placards et couloir de distribution : 12.11 m² Chambres : 11.40 m² / 10.83 m² / 9.94 m² Salle de bains avec emplacement machine à laver : 4.81 m² WC séparé

... Montrer Plus

... Montrer Moins

#APPARTEMENT #NEUF #JARDIN #TERRASSE #RDC #YVOURS #IRIGNY #CLIM

Signaler

Commencez.

ou avec votre adresse e-mail

NEO CAPITAL

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de NEO CAPITAL, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

... Montrer Plus

... Montrer Moins

Je parle: Français

Mes dernières visites virtuelles

Visites virtuelles associées