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Saint Maurice l'exil - Au calme et sans vis à vis Orpi vous propose cette maison familiale de 5 pièces de 151 m² habitable à SAINT MAURICE L'EXIL. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée de prés de 50m². L'espace de vie agrémenté d'une cheminée insert centrale donnant directement accès aux terrasses exposés plein sud. deux chambres pouvant être réunis pour bénéficier d'une suite parentale de prés de 22m² lumineuse grâce à trois ouvertures, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez un dégagement pouvant être utiliser comme une salle de jeux ou un bureau desservant 3 chambres avec placards de 10, 11 et 12 m², une grande salle de bains et des toilettes séparés. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée ( 4.5 x 11m). Idéal pour cultiver son potager ou se ressourcer. Le terrain arboré s'étend sur 2 438 m² dans un cadre calme et agréable. Local technique et cabanon de jardin de prés de 13m² chacun. Chauffage électrique + cheminée à insert, double vitrage PVC. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Le Péage-de-Roussillon et Saint-Clair-Les Roches) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Terrain constructible. Zone UC Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (206 kWh /m² annuels) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2 /m² /an). N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente. ORPI des femmes et des hommes pour votre bien.