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CHF   574 000

| 360 tour et VR

1680 Romont, Suisse

Real Estate (for sale)

Superbe appartement de 4,5 pièces situé en attique, à proximité du centre de Romont et de toutes les commodités. n nLe quartier et calme, résidentiel et verdoyant. n nLa PPE est un petit immeuble qui abrite 10 lots répartis sur 4 étages hors-sol, tous accessibles par ascenseur. nL'immeuble dispose d'interphones, de caves, d'un local à vélos, d'une belle place de jeux en gazon équipée pour les enfants, de place de parc visiteurs en suffisance et d'un grand parking souterrain commun avec d'autres immeubles qui est une PPE séparée. nLe chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont électrique. nL'appartement a été partiellement rénové en 2019 et est actuellement loué, depuis 1991 ; le loyer actuel est de CHF 1'670.- /mois CC (forfait charges de CHF 60.- /mois) ce qui assure un rendement sur fonds propres y.c frais de notaire de 7% en cas d'achat pour un investissement. n nLa PPE a été constituée en 2018 ; l'immeuble est en très bon état d'entretien et le CECB assez bon. n nL'appartement de 4,5 pièces est sis au 4ème étage ; il jouit d'une belle surface habitable de 124 m2, complétée par un beau balcon assez profond d'environ 6 m2 exposé à l'Ouest. nCe lot est traversant Est-Sud-Ouest ce qui lui confère une belle luminosité ; en outre sa situation dominante lui permet de jouir d'une vue dégagée sans vis-à-vis. nL'appartement est en bon état d'entretien. n nPrix de vente : CHF 564'000. - nPlace e parc dans le garage : CHF 30'000. - nPrix de vente total : CHF 594'000. -

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#Appartement #Romont #rénové #balcon #garage #lumineux #spacieux

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