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CHF   645 000

Superbe appartement neuf de 3,5 pièces avec terrasse et jardin | 360 tour et VR

1530 Payerne, Suisse

Real Estate (for sale)

Il est à noter que ce lot vient d'être mis en location avec un bail de 5 ans pour un montant de loyer mensuel de CHF 1'860.- + CHF 110.- d'acomptes de charges aux frais accessoires ; ce lot est donc idéal pour un investissement immobilier rentable et pérenne. La PPE est un projet entièrement neuf dont les appartements sont en cours de livraison ; il s'agit d'un nouveau quartier, en limite urbaine de Payerne constitué de 5 immeubles d'architecture très moderne, abritant 64 appartements complétés par 66 places de parc en souterrain, de 8 places de parc extérieures visiteurs et de 10 places vélos aussi pour les visiteurs. Ce projet dont la construction correspond aux normes Minergie, propose des volumes agencés organiquement tout en créant une cohésion et une unité de quartier entièrement dédiés à la mobilité douce. Le concept paysager offre des espaces extérieurs végétalisés et arborés selon un mode naturel à haute valeur écologique Le quartier est situé dans un environnement très calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités et notamment de l'Hôpital, du gymnase intercommunal de la Broye et du golf de Payerne. Tous les étages sont accessibles par ascenseur. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière centrale à gaz et la production d'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires ; les toitures végétalisées des bâtiments disposent également de panneaux solaires photovoltaïques. L'appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée ; il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct, avec vue sur le golf de Payerne ; les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme incluant de nombreuses plus-values ; il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme. L'appartement offre une confortable surface habitable pondérée d’environ 95 m2, comprenant un beau balcon-terrasse de 15.60 m2 exposé Sud-Est et un grand jardin en gazon de 70 m2 ; la parfaite exposition du lot lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Une cave avec prise électrique et une place de parc dans le garage souterrain complètent ce lot d'exception, rare à la vente.

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#Appartement #rez #terrasse #jardin #loué #payerne #Vaud #neuf #moderne

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