CHF 520 500

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1762 Givisiez, Suisse

Immobilier (à la Vente)

Superbe appartement de 3,5 pièces entièrement rénové à neuf en 2019, situé au rez-supérieur à 2mn du centre de Fribourg et à proximité de toutes les commodités ; idéal pour un investissement immobilier garantissant un rendement sur fonds propres y.c frais de notaire de 6,35 % n nLe quartier et calme, résidentiel et verdoyant. n nLa PPE est un petit immeuble qui abrite 10 lots. nL'immeuble dispose d'interphones, de caves, d'un local à vélos, d'une buanderie commune, d'une belle place de jeux en gazon équipée pour les enfants et les plus grands, des places de parc extérieures aussi pour les visiteurs et des garages boxes. nLe chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à mazout. nL'appartement a été totalement rénové en 2019 et est actuellement loué, depuis 2019 ; le loyer actuel est de CHF 1'670.- /mois CC (forfait charges de CHF 200.- /mois) ce qui assure un rendement sur fonds propres y.c frais de notaire de 6,35 % en cas d'achat pour un investissement. n nLa PPE a été constituée en 2018 ; l'immeuble est en très bon état d'entretien. n nL'appartement de 3,5 pièces est sis au rez-supérieur ; il jouit d'une belle surface habitable de 91 m2, complétée par un beau balcon de 8.5 m2 exposé à l'Ouest. nCe lot est traversant Est-Ouest ce qui lui confère une belle luminosité nL'appartement est dans un état comme neuf ! n nPrix de vente : CHF 520'500. - nPlace de parc extérieure : CHF 15'000. - nPrix total : CHF 535'500. -

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#Givisiez #appartement #balcon #cave #Fribourg #parc #neuf

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Patrick Darbois Immobilier Group SA

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de Patrick Darbois Immobilier Group SA, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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