CHF 925 000

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1188 Gimel, Suisse

Immobilier (à la Vente)

Superbe attique de 162 m2, comme neuf, au centre de Gimel, bénéficiant de hauts plafonds, poutres apparentes ; beaucoup de cachet, très lumineux, à proximité immédiate des TP et de toutes les commodités, grand balcon, vue sur les dents du midi, le Mont-Blanc et le Jura ; calme absolu ! nIdéal pour y résider ou pour investir ; en cas d'investissement et de mise en location, ce magnifique bien générerait un rendement net sur fonds propres investis (y. c. frais de notaire) de 6,7% nLa PPE est une belle maison villageoise datant de 1870, qui a été entièrement vidée et transformée en 2007-2008 ; elle abrite 4 lots ; tous les étages sont accessibles par ascenseur et les équipements, matériaux et finitions sont très haut de gamme ; l'immeuble est dans un état comme neuf. nLe chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz. nL'appartement, sis en attique, occupe un étage complet de l'immeuble Il est accessible par escalier ou par ascenseur privatif qui permet d'accéder directement dans l'appartement. nAménagé avec goût dans des matériaux nobles et épurés de très haute qualité, l'appartement a été minutieusement réfléchi jusque dans ses moindres détails, autant dans le choix de ses aménagements et de ses finitions que pour la configuration de son intérieur, rendant ce bien d’exception unique. Ce lot offre des surfaces et des volumes généreux et est sublimé par une lumière naturelle optimale tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres et à une parfaite exposition Sud-Ouest. nL'attique dispose de 4,5 pièces et d'une belle mezzanine faisant office de réduit-rangement-bureau. nL'appartement jouit d'une confortable surface habitable de 162 m2 et d'un spacieux balcon de 12 m2 exposé Sud-Ouest offrant une belle vue sur les Dents-du-Midi et sur le Mont-Blanc.

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#attique #Gimel #balcon #poutres #cachet #parking #centre #calme #luminosité #spacieux

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Patrick Darbois Immobilier Group SA

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de Patrick Darbois Immobilier Group SA, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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