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SAINT GENIES DE FONTEDIT aux portes de Magalas, avec toutes ses commodités, centres médicaux, tous commerces, collège. nBelle propriété à l’abri des regards sur les hauteurs du village dans un quartier résidentiel. nElle se compose d’une villa principale dotée de 5 chambres, de 2 studios non attenants (dont un avec cuisine équipée et salle d’eau WC) construits autour de la piscine, d’un garage isolé et carrelé de 90 m2 (avec coin cuisine et buanderie) par lequel on accède à la maison et de petits locaux côté jardin pour optimiser le rangement. nRdc : Hall d’entrée, séjour-salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée. n + 1 suite parentale (20m2) avec salle de bains et WC n + 2 chambres de 13m3 n + 1 WC séparé avec fenêtre n + 1 Salle de bains commune nDernier niveau, espace mansardé : n + 1 chambre (16m2) avec salle d’eau n + 1 chambre de 24m2 n + 1 WC séparé avec lavabo nLes combles sont utilisés pour rangement et dressing n nCôté pratique et économique : nPanneaux solaires + Un puits et pompe pour l’arrosage + Visiophone. nClim par pompe à chaleur réversible. Fenêtres PVC double vitrage (avec volets bois dans la maison principale). Portail électrique, arrosage automatique, combles isolées. n nCôté plaisir : nTerrasses couvertes carrelées. Coin barbecue couvert. Piscine 10*6 faïence mosaïque avec 2 dessins de dauphin. nBref, de beaux volumes, un espace piscine idéalement situé au cœur de la propriété, de nombreuses places de parking (2 places à l’ombre en entrant à gauche + allée principale menant au garage). n nVenez poser vos valises dans ce havre de paix à l’abri des regards