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Sandra DEL MAGNO vous propose : Hyper centre ville, Face à la Gare LILLE FLANDRES, superbe T2 de 53m² environ situé au 2ème étage (sur un total de 4), d'une petite copropriété de 5 lots. Appartement baigné de lumière, fonctionnel, parfaitement rénové, belle hauteur sous plafond, au cachet préservé, il se compose : d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte américaine, d'une chambre sur la partie arrière attenante à la salle de bain avec douche balnéo, meuble vasque et Wc. Un cagibi sur le palier complète ce bien. Chauffage électrique à inertie individuel économique, double vitrage avec volets à chaque fenêtre. Interphone avec gâche électrique. Parties communes refaites à neuf en avril 2021. Faibles charges de copropriété (eau froide, entretien des communs, électricité des communs, syndic, assurance). Nombre total de lots : 5. PAS DE PROCEDURE EN COURS. IMMEUBLE EN PARFAIT ETAT GENERAL ET TECHNIQUE. Vendu loué, locataire sérieux en place, achat clé en mains, IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ET PATRIONIAL. EMPLACMENT DE 1er ORDRE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le d’agence à la charge du d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges.