| Visite virtuelle 360 et VR

Façades :

Présence de fissures au niveau des linteaux.

Joints tirés au fer imposés par les ABF.

Enduits ciment à piqueter pour laisser respirer les murs en pierre.

Absence de remontées capillaires majeures, maison surélevée par rapport à la route.

Menuiseries extérieures :

Fenêtres PVC non conformes aux exigences ABF sur ce secteur classé.

Présence de simple vitrage (notamment future fenêtre cuisine et cage d'escalier).

Remplacement préconisé en bois, avec petits bois et montant gueule de loup et double vitrage.

Certaines menuiseries en PVC actuelles semblent de bonne qualité et peuvent être conservées temporairement (remplacement au fur et à mesure de leur vétusté).

Intérieur :

Doublages intérieurs (type Brite) de faible performance énergétique.

Enduits plâtre présents sur les murs en pierre, à piqueter avant nouvelle isolation pour éviter les blocages d'humidité et la condensation.

Planchers RDC tommette et parquet en bon état, ambiance saine générale.

Humidité ponctuelle en pied de mur à traiter par drainage périphérique.

Isolation des rampants au R+2 absente (mur en pierre apparent), nécessitant une isolation neuve de 16 cm pour respecter les objectifs de performance énergétique.

Toiture et combles :

Toiture globalement propre et bien entretenue.

Souches de cheminée à vérifier et reprendre.

Lucarnes : reprises nécessaires (habillages, piquetage).

Isolation des combles à refaire intégralement (isolation mince préconisée à l'étage pour ne pas réduire les hauteurs sous plafond).

Dessous de toiture à repeindre.