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PROXIMITE CHATEAUCREUX - LOT DE 2 IMMEUBLES Soit 8 appartements et 2 locaux commerciaux répartis sur deux bâtiments= 10 lots 1 F2 , 4 F3, 3 F4 Les deux immeubles sont composés comme suit : Bâtiment A : • RDC Commerce : 63,47m2 • RDC Commerce : 190m2 – Climatisé • 1er Etage : F4 – 95,75 m2 - cuisine équipée • 1er Etage : F2 – 48,12 m2 - cuisine équipée • 2e Etage : F4 – 86,83 m2 - cuisine équipée • 2e Etage : F3 – 55,03 m2 • 3e Etage : F4 – 125,20 m2 au sol – 82,85 m2 en Carrez. Terrasse tropézienne de 23m2 + Clim + cuisine équipée Bâtiment B (construit en 2012) : • RDC Commerce : Continuité commerce • 1er Etage : F3 – 83,10 m2 - avec terrasse de 33m2 - cuisine équipée • 2e Etage : F3 – 84,07 m2 - cuisine équipée • 3e Etage : F3 - 75,91 m2 - Terrasse tropézienne de 9m2 + Clim + cuisine équipée Surface totale au sol : 907,48 m2 • Surface totale Carrez : 861,13 m2 Tous les logements sont actuellement loués. Rapport locatif annuel 61 475 euros. Rapport locatif mensuel : 5 123 euros. Rapport locatif annuel HC 49 951€. Communs en très bon état, Cour intérieure, chaudière individuelle pour chaque appartements, caves à dispositions, double vitrage et volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir.