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35120 LA BOUSSAC – MAISON D’ARCITECTE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES – 1 BUREAU -161 M² - TERRAIN DE 999M² - 2 TERRASSES EXPOSEES EST & OUEST - CALME. effiCity, par l’intermédiaire d’Edouard Six, vous propose, à La Boussac, cette magnifique maison d’architecte de 2015 aux prestations de hautes qualités. Elle est composée au RDC d’une belle pièce de vie, d’une grande salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec sa salle d’eau, de toilettes séparées, d’une buanderie et d’une deuxième chambre servant actuellement de bureau. La salle à manger dispose de deux terrasses dont l’une est exposée à l’est donnant sur un beau jardin piscinable, la deuxième terrasse exposée à l’ouest donnant sur un jacuzzi couvert, avec son bassin et son coin BBQ permettant des soirées entre amis inoubliables. Le 1er étage dessert quant à lui deux suites parentales, l’une avec sa salle d’eau et la deuxième avec sa penderie et sa salle de bain balnéo avec sa douche italienne. Un grand garage de 57M² permet de garer plusieurs voitures et d’entreposer le matériel de jardin. Sa parfaite isolation lui permet d’obtenir une classe énergétique AA. Elle dispose également de stores électriques, d’un chauffage au sol thermodynamique, de portail d’entrée commandée et contrôlée par une caméra. Cette maison est située sur la commune de La Boussac en pleine campagne dans une zone protégée, à 5 minutes en voitures de la Gare TGV de Dol de Bretagne desservant Rennes /Paris. Prix de vente : 370.000 € dont 10.000 € d’honoraires de transaction à la charge de l’acquéreur. Renseignements et visites auprès d’Edouard Six : +33 (0)6 24 97 74 32.