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Particulier vend appartement 2 pièces de 46m2 rue du Professeur Florence à Lyon 03. n nL'appartement se situe à 350 m du métro Grange Blanche entre les quartiers de Montchat et Monplaisir à proximité directe de toutes commodités. Au 4eme étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement, calme et lumineux, se compose d'une entrée qui dessert un beau séjour avec son balcon orienté plein sud sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. n nUne cave vient compléter ce bien. n nLes charges de copropriété s'élèvent à 107 € par mois et incluent également le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gaz. Les travaux prévus et votés par la copropriété concernent le remplacement de l'ascenseur. n nLes plus de l'appartement : n. Aucun vis-à-vis n. Environnement calme n. Exposition sud sur les jardins et espaces verts de la résidence, n. 4eme étage avec ascenseur, n. Appartement en bon état avec double vitrage, n. Gardien, n. Charges modérées incluant également eau gaz et chauffage, n. Cave et abri vélo, n. Entrée rue du Professeur Florence et rue du Professeur Rochaix n nUne place de parking couverte est disponible en sus. nAgence s'abstenir. n nA propos de la copropriété : n- Nombre de lots : 120 n- Charges annuelles : 1284 €