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Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son orientation sud-est. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisation idéale : L'appartement se trouve à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Bérault (Ligne 1) et à moins de 5 minutes du RER A Vincennes, offrant un accès rapide à Paris et ses environs. Proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, Poste, Carrefour Market), vous aurez tout à portée de main. Descriptif du bien : D’une surface de 38,45 m², cet appartement bien agencé comprend : Une entrée fonctionnelle, Un séjour lumineux donnant sur une cour calme, Une cuisine séparée, refaite en 2014, aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-linge, lave-vaisselle), Une chambre agréable avec vue sur cour, équipée d’un dressing, Une salle de bain avec baignoire, WC séparés. Atouts supplémentaires : Double vitrage garantissant une bonne isolation phonique et thermique, Interphone et double porte d'accès sécurisée, Appartement vendu entièrement meublé avec un mobilier contemporain et de qualité (lit, canapé convertible, mobilier divers, matériel de cuisine complet), Chauffage individuel électrique. Ce T2 lumineux et parfaitement équipé saura séduire les personnes à la recherche d'un cadre de vie confortable dans un quartier recherché de Vincennes.