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Maison 3 chambres avec jardin – Rue des Béguines 18 à Flémalle

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1978 offre une surface habitable d’environ 145 m² d’après PEB sur une parcelle de 391 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain.

À l’extérieur, une terrasse surplombe un joli jardin arboré.

La maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec boiler ainsi que d’une cassette à bois dans le séjour. L’installation électrique est conforme suivant le procès-verbal du 03/02/2015.

Le bien bénéficie d’un revenu cadastral de 265 € et d’un certificat PEB de catégorie D (n° 20250723014909), avec une consommation spécifique de 308 kWh/m².an et une consommation théorique totale de 44.693 kWh/an.

Au niveau urbanistique, le bien est situé en zone agricole. Les zones de bruit sont reprises en catégorie B’ pour le plan d’exposition au bruit et en catégorie B pour le plan de développement à long terme.

Une maison offrant un beau potentiel dans un cadre agréable à Flémalle.

Faire offre à partir de 149.000 €.