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Située au cœur de Lavaux, la localité de Cully est le reflet d’une qualité de vie exceptionnelle sur les rives ensoleillées du Léman. Prisée pour sa qualité de vie, son calme et ses vignobles réputés, elle n’en profite pas moins d’une vie culturelle bouillonnante, emmenée par les festivals de musique Cully Jazz et Lavaux Classic. A proximité de la gare, En Lavaux s’inscrit dans cet art de vivre sans rien perdre en connectivité et se situe à deux pas d’une école, de crèches, d’infrastructures sportives et de commerces. Profitez d’un cadre de vie magnifique en pleine nature et rejoignez Lausanne en moins de quinze minutes: bienvenue dans votre nouvelle vie, entre ville et vignes. Cette villa époustouflante avec une situation UNIQUE, pied dans l'eau, un accès au lac, une place d'amarrage et un couvert à bateau privé ! Elle se compose de deux logements complétement indépendant : Duplex en attique de 3.5 pièces de 127m2 habitables se composant comme suit : Hall d'entrée avec armoires murales WC visiteurs Cuisine ouverte avec réduit et colonne de lavage Salon /salle à manger Balcon baignoire avec vue à couper le souffle Rez inférieur: Chambre à coucher avec armoires murales Salle de douches à l'italienne Suite parentale avec armoires murales et salle de bains Duplex au rez-jardin de 6 pièces de 175m2 habitables se compose comme suit : Place d'amarrage privé Jardin Terrasse Accès au lac Cuisine ouverte avec réduit Salon /salle à manger Rangement sous les escaliers Salle de bains Chambre à coucher Salle de cinéma Local buanderie Rez-inférieur: Deux chambres à coucher Salle de douches à l'italienne Suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne Loyer CHF 15'000.- + charges individuelles (pompe à chaleur) 6 places de parc extérieures comprises