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A SAINT DIE DES VOSGES, petite ville très agréable avec toutes les commodités, et à seulement 30mn de GERARDMER, 1h de COLMAR et de NANCY en voiture et 2h30 de PARIS en TGV, je vous propose cet appartement situé proche des commerces, commodités, écoles, et non loin de l'accès voie rapide. Dans une petite copropriété de trois logements, dans une rue calme où il est très aisé de stationner, ce bel appartement de 85,99 m2 (carrez) vous séduira avec avec ses beaux parquets et sa vue dégagée. Au 2ème étage, il comprend une entrée, une cuisine de 15,26m2 semi équipée, un grand séjour de 15,90m2 , deux belles chambres (15,74 et 13,67m2), une salle de bains, un WC, et un cellier. Une cave et surtout un jardin privatif complètent ce lot ! Chauffage gaz individuel, électricité refaite, fenêtres double vitrage PVC. Taxe foncière 629 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété. mais il n'y a pas de syndic pour le moment. Pas de charges de copropriété sauf l'assurance des murs. D'après le DPE réalisé le 12 avril 2023 : "Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 960 € et 1.360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) " Le prix de 79.900 euros comprend les honoraires de négociation. Prix hors honoraires : 76.000 € Honoraires de négociation charge acquéreur de 3.900 € TTC