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86000 POITIERS – SECTEUR POITIERS SUD – PROCHE AVENUE DU 8 MAI 1945 - MAISON T2 DE 47 M2 - 2 CHAMBRES - COURETTE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de type 2, mitoyenne, d'une surface habitable de 47 m2. Cette maison est agencée de la manière suivante : - Une entrée ouverte sur la cuisine ( 13 m² ), - Un salon ( 14m² ), avec accès à une courette clôturée ( 14 m² ) , - Une première chambre ( 12 m² ) avec cheminée décorative et espace de rangement, - Un dégagement avec espace buanderie pour un lave-linge, - Une salle d'eau ( 4 m² ), équipée d’une douche, d'un meuble vasque avec miroir et un WC - Une pièce aménagée de 13 m², anciennement le garage , donnant accès à une seconde courette clôturée ( 9 m² ). Informations complémentaires : Production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville ( 2006 ). - Huisseries PVC double vitrages, volets roulants motorisés et volets battants en bois. - Isolation des murs périphériques par l'extérieur ( Epaisseur : 6 CM - 2006 ). - Electricité mise en conformité en 2006. - Couverture entièrement refaite en 2006. - Isolation des combles de 24 CM en 2006. - Présence de la fibre otique. - Pas de garage mais possibilité de stationner dans la rue, juste devant a maison. - Taxe foncière 2023 : 729 € Secteur calme, tout proche du centre-ville, de la gare SNCF, des commerces et de toutes commodités (écoles, collèges, lycées, arrêt de bus à proximité). A saisir rapidement ! Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Willy DELHUMEAU