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86000 POITIERS - RESIDENCE "LE JARDIN DES AUGUSTINES " DE 2007 - 1 BIS RUE JEAN JAURES - PROCHE CENTRE-VILLE - PIED DU PLATEAU - APPARTEMENT T4 - 100 M2 - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - TERRASSE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS-SOL - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, côté jardin, un appartement de type 4, d'une surface habitable de 100 m2, avec terrasse, 3 chambres et une place de stationnement privative. Cet appartement est situé dans la résidence récente (2007) "Le Jardin des Augustines " au 1 Bis rue Jean Jaurès à Poitiers. Il est agencé de la manière suivante : Une entrée dessert la partie jour : Une cuisine (15 M2) à aménager, Une pièce de vie (26 M2), exposition sud, avec baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse (7,5 M2). Un dégagement dessert la partie nuit : Un WC indépendant, Une salle de bains (3,5 m2), équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir. Deux chambres (11 m2) avec espace de rangement, Une suite parentale (15 M2) avec salle d'eau privative (douche et meuble vasque avec miroir). Place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol. Emplacement idéal, lieu calme, proche du centre ville et de l'axe Campus / Centre-Ville. Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts et consommation eau froide : 1911 € / an. Production du chauffage par radiateurs électriques, production de l'eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière 2022 : 1622 € (dont 239 € de taxes d'ordures ménagères). DPE réalisé en mars 2023. Idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Pour plus de renseignements, organiser une visite, veuillez contacter Willy Delhumeau.