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86000 POITIERS - RUE DE L'ANCIENNE COMEDIE - HYPER CENTRE-VILLE / PLATEAU - APPARTEMENT TYPE 2 RENOVE DE 45 M2 AVEC GARAGE ET CAVE PRIVATIFS - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, côté jardin, un appartement de type 2 rénové, d'une surface habitable de 45 m2, avec cave et garage privatifs. Cet appartement, rénové avec charme est situé au Coeur même du Centre-Ville, rue de l'Ancienne Comédie dans la " Résidence de l'Ancienne Comédie ", construite en 1978. Situé au deuxième étage, côté jardin, il est agencé de la manière suivante : Une entrée (6,5 M2) distribuant les pièces suivantes : Un WC indépendant, Une cuisine (6,5 M2) aménagée et équipée, Une pièce de vie (18,4 M2), exposition ouest, avec placard de rangement (portes coulissantes). Une salle d'eau (4 m2) avec douche, meuble vasque, miroir, emplacement pour machine à laver, sèche-serviettes électrique. Une chambres (10,3 m2). Garage (14 M2) et cave (3,25 M2) privatifs et sécurisés. Accès piéton direct à la rue Puygarreau (Mairie de Poitiers) depuis la résidence, excellent emplacement. Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts et consommation eau froide : 914 € / an. Production du chauffage par radiateurs électriques, production de l'eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière : 1007 € (dont 148 € d'ordures ménagères). Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, organiser une visite, veuillez contacter Willy Delhumeau.