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POITIERS - 24 RUE DE VAUDOUZIL - SECTEUR LE DOLMEN - ENTRE LE CENTRE VILLE ET LES FACS / CHU - APPARTEMENT BBC TYPE 2 DE 43 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIFS. n nEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au premier étage d'une résidence sans ascenseur, un appartement de type 2, d'une surface habitable de 43,29 m2, avec terrasse et parking privatif. n nCet appartement est situé dans une résidence moderne de 2013 aux normes BBC (basse consommation). n nIl est agencé de la manière suivante : nUne entrée (avec placard de rangement, portes coulissantes). nUne pièce de vie de 23 M2 lumineuse, exposition sud-ouest, avec cuisine équipée et aménagée (plaques de cuisson gaz, hotte aspirante, four électrique, évier, meubles de rangement hauts et bas). nUne terrasse privative couverte de 8 M2 exposition sud-ouest. nUn couloir avec placard dessert les pièces suivantes : nUne salle de bain (4 m2) avec baignoire, meuble vasque avec miroir et WC. nUne chambres (12 m2) avec placard de rangement. n nPlace de parking privative au pied de la résidence, local à vélos commun à disposition. n nProduction eau chaude et chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville, régulation par thermostat. n nL'appartement est actuellement loué 452€ dont 39 de charges locatives (bail récent de juillet 2021 - loué non meublé). n nCharges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts : 600 € / an. n nTaxe foncière : 706 € n nSecteur et résidence calmes, situé dans une impasse, proche du centre-ville, de tous commerces et toutes commodités (commerces, écoles, lycées, FAC, arrêt de bus à proximité immédiate). n nAucun travaux à prévoir. n nIdéal pour un investissement locatif.