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86000 POITIERS – SECTEUR ABOVILLE – A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 DE 59 M2 - TERRASSE - JARDIN - PARKING libre de toute occupation pour la l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en rez-de-jardin (sans ascenseur) d’une petite résidence (composée de 4 lots), sécurisée avec interphone, un appartement de type 3, d'une surface habitable de 59 m2, avec jardin / terrasse et parking privatif. Cet appartement est agencé de la manière suivante : Une entrée (avec placards de rangements) avec dégagement desservent l’ensemble des pièces : Un salon-séjour (28 m²) disposant d’une porte fenêtre donnant accès au jardin et à la terrasse (28 m2), exposition ouest. Un espace cuisine (ouvert sur la pièce de vie) équipé et aménagé (meubles hauts et bas, évier, hotte aspirante, plaque de cuisson et four électrique), Une salle de bains (5 m2), avec fenêtre, équipée d’une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir. WC indépendant. Une première chambre (11 m2) exposée est, Une deuxième chambre (12 m2) exposée ouest, Une place de stationnement privative (en extérieur) est disponible devant la résidence. Production du chauffage par radiateurs électriques. Production d’eau chaude par cumulus électrique. Huisseries double vitrages. VMC neuve libre de toute occupation pour la de copropriété bénévole - Faibles charges annuelles de copropriété : 300 € / an Taxe foncière : 901€ Secteur et résidence calmes, idéalement situé, tout proche du centre-ville, des commerces et de toutes commodités (écoles, lycées, arrêt de bus à proximité immédiate). Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Willy DELHUMEAU