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86000 - POITIERS - PROCHE CENTRE-VILLE - SECTEUR PRES-MIGNONS - MAISON T7 - 185 M2 - 6 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN DE 1546 M2 - GARAGE - SOUS-SOL - TERRASSE - PISCINE - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la ville de Poitiers, secteur prisé des Prés-Mignons, sur une parcelle de 1546 M2, une maison de type 7, construite en 1971, d'une surface habitable de 185 M2, 6 chambres, aménagées sur 2 niveaux d'habitations, jardin arboré avec terrasse et piscine. Elle est agencée de la manière suivante : En rez-de-jardin : ° Une entrée (7 M2) dessert les pièces suivantes : - Un vaste salon / Séjour lumineux (47 M2 - orientation sud) avec portes fenêtres donnant accès au jardin, à la terrasse et la piscine, - Une cuisine (12 M2) aménagée et équipée (plaque induction et hotte aspirante), - Une chambre type suite parentale (9 M2) avec salle d'eau (5 M2 - douche à l'italienne, meuble double vasques et miroir), - WC indépendant, ° Un escalier dessert l'étage, donnant accès aux pièces suivantes : - Cinq chambres (de 11 à 13 M2) dont 3 avec espace de rangement, - Une salle d'eau (6 M2) avec douche, meuble double vasque, miroir et sèche serviettes, - Un WC séparé. ° Au sous-sol : depuis l'entrée, un escalier dessert le sous-sol. - Une chambre / Bureau (26 M2), - Une cave (9 M2), - Une buanderie / Chaufferie (13 M2), - Un garage, possibilité de stationner 2 véhicules (39 M2), ° A l'extérieur : - Un jardin arboré, - Une terrasse bois (46 M2 - exposition sud), - Une piscine (5 X 3 M). Production du chauffage par chaudière au fioul. Production de l'eau chaude par cumulus électrique (2021 ). Taxe foncière 2022 : 2500 €. Fenêtre aluminium triple vitrage. volets battants. Assainissement collectif (tout à l'égout). Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Willy DELHUMEAU.