Maison de village 285m² | 360 tour et VR

NG immobilier France Luxembourg vous propose en EXCLUSIVITE et en vente longue, cette magnifique maison de village atypique, sans aucun travaux et sa dépendance de 1860 à rénover, le tout sur la commune de Montmédy à environ 30 minutes de Longwy et à deux pas de la Belgique, des commerces locaux, médecins et écoles. Cette maison de + /- 200m2 possède un terrain d'environ 12 ares et sur lequel se trouvent: -Une terrasse sur pilotis orientée plein sud et son abris de jardin complètement isolé d'environ 20m2 - Un magnifique jardin clos et arboré avec goût. - Un verger avec différents arbres fruitiers - Une piscine hors-sol Au Rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une jolie salle à manger d'été avec son bar de + /- 28 m2. - Une belle cuisine équipée et fonctionnelle de + /- 15 m2 avec frigo américain. - Une magnifique et lumineuse pièce de vie de + /- 38 m2. - Un bureau de + /- 15 m2. - Une salle de bain avec meuble vasque et baignoire d'angle . - Un WC individuel. - Une buanderie. - Un jardin d'hiver . - Garage 1 voiture de + /- 40m2 avec porte motorisée neuve et digicode Au 1er étage: - 2 mezzanines pouvant servir de chambres - 3 belles chambres lumineuses de + /- 10, 14 et 18 m2 - Une grande salle de bain avec baignoire îlot, douche italienne et meuble vasque - 2 wc Cette maison peut se diviser en 2 pour en faire deux habitations car elle possède 2 chaudières dont une à basse température ainsi que 2 entrées séparées . Double vitrage Chauffage fioul est poêle à bois (14 kW) Fosse septique et puit perdu, refait en mai 2022 Aucun vis-à-vis 2 places de stationnement devant la maison A ce bien s’ajoute un spacieux bâtiment dans son jus avec toiture neuve, sur une parcelle de 258m2, à rénover donc entièrement. La surface au sol est de 194m2 et celle du grenier 200m2 . Possibilité pour y créer des appartements ou éventuellement des chambres d’hôtes, les demandes ayant été préalablement faites pour celles-ci. DPE en cours