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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison individuelle, familiale, de 235 m², ancien chai de 1900, avec son ancien séchoir de 45m², le tout entièrement rénové en 2010. Située entre la commune de Saint-Pierre-de-Mons et celle de Saint-Pardon-de-Conques à cinq minutes de Langon et de sa gare, de tous les commerces, de l'autoroute (sortie Saint-Selve) et du Golf. Ce bien bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les coteaux et les vignes. Cette maison sur une parcelle de 500m² se compose: D'un jardin d’accueil ouvert donnant sur la façade en pierre en parfait état Au rez de chaussée: -Une cuisine lumineuse avec une cheminée en pierre décorative, entièrement équipée avec îlot central -un couloir avec un WC séparé mène vers la pièce de vie -laissant une première chambre sur la gauche -La pièce de vie de 85m² avec deux expositions EST et OUEST côté jardin mélange pierre et bois et gagne en chaleur avec un poêle à bois. -La terrasse de 20m² permet de profiter du calme du secteur et de la vue exceptionnelle. -Aussi, l'ancien séchoir de 45m², lui aussi réhabilité en garage carrelé avec buanderie et cave à vin peut servir de logement dépend secondaire ou autre avec mezzanine. A l'étage: -L'escalier mène à un grand palier lumineux et chaleureux desservant: -2 chambres avec chacune salle d'eau privative. -Un dressing -Une chambre avec salle de bain -Et une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon en bois donnant sur les vignes. L'ensemble du bien est en très bon état avec de belles finitions, double vitrage, volets électriques (domotique). On aime: -Le calme -Les volumes -La vue -L'état général -La pierre N'hésitez pas à me consulter. François Guerrero immobilier.
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François Guerrero
Pessac
Real Estate Professional
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Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleu…
Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleuve tranquille. Je vous accompagne pour vous aider à franchir ce cap le plus sereinement possible.
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