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F6 de caractère Gaillard St Alyre | 360 tour et VR
Clermont-Ferrand, France
Real Estate (for sale)
F6 de caractére sur de Clermont-Ferrand, au pied du plateau central, entre la place Gaillard et St place de Jaude n'est qu'à 5 minutes à pied et la place des Carmes à une dizaine de minutes . L'achèvement de la construction remonte à 1802, le bâtiment revêt le cachet de l'ancien, comme le témoigne les belles hauteurs sous plafond.. Cet appartement est au 2ème niveau d'un bâtiment de 4 étages. Propriété composée d'un espace nuit comprenant 4 chambres spacieuses allant de 12 à 20m², un espace cuisine et un coin salon de 34m². L'organisation de cet appartement permet également d'isoler un studio avec sa propre salle d'eau à l'entrée pour un adolescent ou de la location. Sa superficie habitable est d'approximativement 150.4m². Cette habitation vous fait bénéficier de deux caves, d'un garage une voiture et d'un garage à moto. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Le coût de la taxe foncière est de 2 060 euros pour les 12 mois. A proximité de tous les commerces et des écoles privées et publiques, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Entrez rapidement en contact avec Pierre CHARBOTIER au 06 43 35 21 52 pour organiser une visite de ce bien. Prix 382 000 € honoraires d'agence inclus dont 18190.48 € d'honoraires (5%) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363809.52 € COPROPRIETE : La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant au total 12 lots, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, et d’un montant de charges mensuel d’environ 166 par mois (soit 1988€ annuel) déclaré par le vendeur. SURFACE CARREZ : 150.40 m2 Nouvelle version DPE (diagnostic de performance énergétique) : DPE classé D, réalisé le 20 /06 /2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020€ et 2770€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHARBOTIER
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Gateway immobilier
Ceyrat
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Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !