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€   495 000

| 360 tour et VR

30133 Les Angles, France

Real Estate (for sale)

Au cœur du vieux village des Angles, découvrez un ancien presbytère en pierre au charme rare… un lieu atypique qui ne se choisit pas, il se ressent.

Un bien atypique qui ne correspond pas à tous, mais qui peut devenir une évidence pour le bon projet.

Idéal pour :

- Résidence principale de caractère

- Profession libérale / activité indépendante

- Projet touristique ou location de charme

CE QUI FAIT LA DIFFERENCE :

- Pièce de vie avec cheminée authentique

- Hauteurs sous plafond & poutres apparentes

- 4 chambres

- 2 salles d'eau / 2 WC

Grande pièce voûtée en rez-de-jardin : atelier, espace pro ou loisirs!

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

À 10 min gare TGV Avignon

Accès rapide A7 / A9

Village historique recherché

IMPORTANT : Travaux structurants déjà réalisés (toiture, menuiseries en partie)

Un bien atypique ne se choisit pas, il se ressent.

Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an

Entre 3 340 € et 4 570 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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#Pierre #Authentique #calme

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