| 360 tour et VR

🏡 Maison de caractère à vendre à Audincourt – 132 m² habitables sur 1048 m² de terrain clos Caroline et Christelle, vos conseillères en immobilier du groupe C2i by Efficity, vous proposent de découvrir cette charmante maison de 1900, située dans une rue calme et bien placée d’Audincourt, à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéale pour une famille, cette maison allie cachet de l’ancien, beaux volumes et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur un terrain de 10,48 ares entièrement clos, elle offre environ 132 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet et des combles partiellement aménageables offrant un potentiel d’extension. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une première chambre. Le WC indépendant est situé sur le palier, entre les deux niveaux. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un couloir aménagé avec un espace dressing et un petit coin bureau, ainsi qu’une spacieuse salle de bains composée d’une baignoire d’angle, d’une douche et de WC. Les combles, accessibles par un escalier, peuvent être partiellement aménagés en surface habitable selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une buanderie et une cave, idéal pour le rangement et les équipements techniques. Côté extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé offre un espace agréable pour les enfants, les loisirs ou les moments de détente. Deux dépendances complètent le bien : un garage indépendant et une remise pouvant servir d’atelier ou de rangement. ✅ Informations complémentaires : Menuiseries en PVC double vitrage Chauffage au fioul Taxe foncière : 1 110 € Travaux d’amélioration énergétique à prévoir (audit énergétique disponible sur demande) Cette charmante maison sur le secteur vous offre un cadre de vie serein, avec du potentiel à valoriser selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.