Maison plain pied T4 avec garage | 360 tour et VR

À VENDRE - Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin et garage, à deux pas du centre-ville Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son confort et son agencement optimisé. Elle offre un spacieux séjour lumineux de 26m², ouvert sur une cuisine semi-séparée par un bar. Deux belles baies vitrées donnent accès à la terrasse ensoleillée de 30 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres (de 17m², 16m² et 13m²) équipées de dressings, une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un grand garage de 45 m² avec une entrée individuelle vient compléter cette maison, offrant un espace idéal pour stationner jusqu'à deux véhicules et disposer d’un espace de stockage supplémentaire. BONUS : son potentiel d’agrandissement ! Il est possible de surélever le garage pour aménager un étage supplémentaire, idéal pour créer une ou plusieurs pièces additionnelles selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Le jardin/terrasse de 100 m², qui entoure la maison, comprend un cabanon pratique ainsi qu’un forage, un atout supplémentaire pour l’arrosage et l’entretien extérieur. Nature du chauffage : Pompe à chaleur air/eau récente et climatisation réversible. Les atouts selon Alexandry : Proximité immédiate du centre-ville ; Quartier calme et agréable ; Faible consommation énergétique ; Forage ; Grand garage ; Maison de plain-pied. Taxe foncière : 1200 € Prix : 309 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Une visite virtuelle est disponible pour ce bien : https Pour une information complète sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jade Mesnières : Prix : 309 000 € Honoraires à la charge du vendeur