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€   208 650

Maison de village avec grand garage à 300m de la gare et 600m de l’étang | 360 tour et VR

Frontignan, France

Real Estate (for sale)

Dans le centre-ville de Frontignan, Confidere Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison de village sur deux niveaux, avec en son rez-de-chaussée un espace garage de 35m2 environ et une cave indépendante de 9m2, à l’étage un Type 3 de 50m2. Idéal investisseur, le garage peut être transformé en local commercial, ce bien représente une réelle opportunité de rentabilité. Un séjour, deux chambres, et une cuisine ouverte pour une exposition ensoleillée à partir de la fin de matinée. Une salle d’eau avec douche à l’italienne avec meuble vasque et un wc viennent compléter ce logement. La situation géographique est exceptionnelle : 300m de la gare de Frontignan, 600m de l’étang, et à proximité de multiples commerces, médecins et pharmacies. Diagnostics (13 /01 /2022) DPE : (F) 352 kWh /m² /an GES : (C) 11 kg CO² /m² /an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1105€ et 1495€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année : Prix de vente : 208 650€, honoraires à la charge de l’acquéreur (7% TTC). Prix hors honoraires : 195 000 € Taxe foncière : 1392 € Statut du négociateur : détenteur de la carte transaction. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Servan Coulon par mail dans un premier temps. Proche Sète, Balaruc Les Bains, Mèze.

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#vente #frontignan #maison

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