€ 119 000

| 360 tour et VR

54700 Pont-à-Mousson, France

Real Estate (for sale)

Rentabilité immédiate – Aucun travaux à prévoir !
Situé dans un secteur recherché de Pont-à-Mousson, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A31, cet appartement T5 de 95 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le bien est actuellement loué 650 € par mois, avec un bail en cours se terminant en février 2028, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés.
L'appartement se compose de :
Une entrée,
Un vaste salon-séjour lumineux,
Une cuisine entièrement équipée,
Trois chambres confortables,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité.
Double vitrage,
Chaudière gaz à condensation remplacée il y a moins d'un an,
Aucun travaux à prévoir,
Aucune charge de copropriété.
Performance énergétique
DPE : D
GES : D
Les points forts
✔ Rentabilité immédiate
✔ Locataire en place – Loyer de 650 €/mois
✔ Bail restant de 18 mois
✔ Appartement de 95 m²
✔ 3 chambres
✔ Cuisine équipée
✔ Grande terrasse sans vis-à-vis
✔ Double vitrage
✔ Chaudière récente
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Aucune charge de copropriété
✔ Proximité des écoles, commerces et services
✔ Accès rapide à l'autoroute A31
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou acquéreur souhaitant préparer un futur projet d'habitation, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
Prix de vente : 119 000 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

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#APPARTEMENT #PONT-A-MOUSSON #T5 #IMMOBILIER #VENTE

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