Exclusivité ERA - Pau, Magnifique studio bis de 21 m² | 360 tour et VR

Explorez la splendeur de Pau, une ville historique nichée dans les Pyrénées-Atlantiques, célèbre pour son charme pittoresque et son ambiance accueillante, alliant harmonieusement tradition et modernité. Idéalement positionnée à l'entrée du centre-ville, dans un quartier dynamique à proximité des arrêts de bus et des commerces, cette propriété représente une opportunité rare. Détails de la copropriété : Ce studio bis, situé au rez-de-chaussée d'une résidence charmante comprenant seulement deux bâtiments et quelques dizaines de lots, offre un cadre de vie attrayant pour votre futur achat. Studio bis avec accès sur cour : L'appartement, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, propose une surface de 21 m² comprenant un séjour, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Opportunité d'investissement : Cet appartement est fait pour vous ! Avec des charges de copropriété modérées (720 €) et une taxe foncière abordable (514 €), cet investissement vous garantit un rendement confortable. Actuellement loué à 400 € + 30 € de charges, son emplacement est idéal pour la location étudiante ou de courte durée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au cœur de Pau, dans un quartier en plein essor et une copropriété rassurante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! N'hésitez pas à contacter l'agence ERA Section Immobilier au 13 avenue du Général de Gaulle à Pau (64000). Horaires d'ouverture : Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h, ainsi que le samedi matin de 9h à 12h. Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA RSAC : 978.415.875 Téléphone portable : 06.84.45.65.39