€ 140 400

T2 bis de 52,63 m² – Proche Leclerc et Universités | 360 tour et VR

64000 Pau, France

Real Estate (for sale)

Votre agent ERA Section Immobilier vous présente ce magnifique appartement T2 bis idéalement situé à quelques centaines de mètres des universités, et à proximité immédiate des commerces, transports en commun et du centre commercial Leclerc. Caractéristiques du bien : • Surface de 52,63 m² • Actuellement loué 595 € hors charges (+ 45 € de charges) • Résidence des années 2000, sécurisée et bien entretenue • Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique • Petite copropriété sur seulement 2 étages • Quartier très agréable, verdoyant et recherché Cet appartement offre un séjour lumineux de plus de 25 m², parfait pour recevoir vos proches. Il dispose également : • D’une chambre spacieuse de plus de 11 m² • D’un bureau de 6 m² (idéal pour le télétravail ou espace enfant) • D’une cuisine ouverte avec cellier attenant sur le séjour de 25 m² avec balcon • D’une salle de bains et de WC séparés Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur ! Performance énergétique : DPE classé D, idéal pour investir sereinement ou préparer votre futur projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez rapidement votre agence ERA SECTION IMMOBILIER. Julien LOUREIRO DA SILVA 06 84 45 65 39 RSAC : 978 415 875 Horaires : Lundi au vendredi 9h-12h / 14h-19h Samedi matin 9h-12h

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#T2BIS #appartement #rénové #balcon #parking #cellier

Energetic performance

Climate performance

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