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***EXCLUSIVITE***Viry-Châtillon – Quartier résidentiel recherché - Maison familiale lumineuse de 132m2 habitable - 150m2 au sol. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 1994, située dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. Avec une surface de 150m² (au sol) sur un terrain de 392 m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec grands placards - Un wc séparé - Une suite parentale avec salle d'eau - Une buanderie - Une cuisine aménagée et équipée de 12m2 (ouverture possible sur le séjour) - Un séjour spacieux et lumineux de 33m2, idéal pour vos moments en famille. Vous bénéficierez d'un accès direct à un beau jardin clos, sans vis-à-vis, avec terrasse pour profiter des beaux jours. A l'étage : - 3 vastes chambres (entre 14 et 19m2) - Un dressing - Un wc séparé - Une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un garage de 17m2 et une cave de 24m2 complètent ce bien. Prestations techniques : - Double vitrage - Chaudière gaz entretenue - Tableau électrique neuf - Volets Aluminium 2016 - Cuisine SCHMIDT 2022 - Conduit de cheminée existant si vous souhaitez installer un poêle Une maison saine et entretenue, prête à vous accueillir ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
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Fiona APRUZZESE
Draveil
Real Estate Professional
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