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Appartement 76m2 | 360 tour et VR
Clermont-Ferrand, France
Real Estate (for sale)
À Clermont-Ferrand, secteur Croix de Neyrat, venez découvrir cet appartement F5. Ce logement est constitué d'une grande pièce à vivre de 33.5m² avec une cuisine équipée, une salle de bain, un dressing, et 3 chambres. Sa surface habitable totalise 76.39m² en loi Carrez. Le bien vous fait profiter d'une cave de 5m2, d'une place de parking attitrée, et d’un grand balcon. Il s'agit d'une propriété au troisième étage d'un immeuble de 16 appartements, le bâtiment dispose d'un ascenseur. Enfin, ce logement vous fait bénéficier d'un gardien. Rafraichissement à prévoir. Disponible de suite. L'impôt foncier s'élève à 1250 € par année. COPROPRIETE : La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant au total 144 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, et d’un montant de charges mensuel d’environ 180€ par mois (soit 2160€ annuel) déclaré par le vendeur. SURFACE CARREZ : 76,39m2 Nouvelle version DPE (diagnostic de performance énergétique) : DPE classé D, réalisé le 16 /01 /2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840€ et 1170€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX DE VENTE : 106 000€ TTC HAI (honoraires d’agence inclus), dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 6000€ soit 6%. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CALMEL Romane négociatrice en immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143 Contact : CALMEL Romane Gateway immobilier 06.84.19.76.61
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Gateway immobilier
Ceyrat
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Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !