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MAISON DE CHARME NEUVILLE | Visite virtuelle 360 et VR
63160 Neuville, France
Immobilier (à la Vente)
VISITE VIRTUELLE Avec un budget de 230 000 euros vous serez séduit .Gateway Immobilier vous propose de venir découvrir en exclusivité cette maison atypique et pleine de charme, idéalement située dans le bourg de Neuville, sur une parcelle de 560m2 entièrement clos à 10 minutes de Billom, 15 minutes de Lezoux, 25 minutes de Thiers, et 40 minutes de Clermont Ferrand… La maison est sur 3 niveaux: Pour les amoureux de l’ancien, au rez-de-chaussée, vous allez admirer la tomette au sol dans le hall d’entrée qui vous mènera vers la cuisine, une salle d’eau, et un local de rangement sous son magnifique escalier en pierre… RARE : Le rez-de-chaussée bénéficie d'un salon /séjour de plus de 38 m2 avec une imposante cheminée , de quoi animer les soirées d'hiver . Une porte fenêtre nous conduit sur la terrasse. Au premier, un couloir dessert 2 belles chambres, un bureau de 7 m2, un WC, et un 1er grenier. 2ème étage: environ 24 m2 de combles pouvant être aménagés… Cette maison saura vous séduire grâce à ses possibilités d’agrandissement, son puits, son abri bois, son garage de 25 m2 avec mezzanine et porte motorisée, sa cave, sa cour intérieure avec une petite dépendance pouvant laisser créer une cuisine d’été par exemple… son terrain et ses 2 systèmes de chauffage ( poêle à bois et radiateurs électriques récents…). Taxe foncière 2020: 648 € DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE E réalisés avant le 01 /07 /2021 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 671 €. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01 /07 /2021 Des travaux pour le raccordement à l’assainissement collectif sont à prévoir. PRIX DE VENTE 230 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 9 904.31 € soit 4.5% Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC 63022021000000029 renouvelée le 10 /02 /2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier. Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante immobilier indépendante port 06 99 20 29 97
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Gateway immobilier
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Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !