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MAISON NEUVE AVEC SOUS SOL ST GEORGES SUR ALLIER | 360 tour et VR
63800 Saint-Georges-sur-Allier, France
Real Estate (for sale)
VISITE VIRTUELLE Située à St Georges sur Allier, à 10 minutes de Cournon et Billom, et à 25 minutes de Clermont Ferrand. Gateway Immobilier vous propose de venir découvrir en exclusivité cette maison construite en 2018 de 80m2 habitable en rez-de-chaussée, avec un grand sous-sol semi-enterré de plus de 80 m2, sur une parcelle de 553 m2. Vous serez séduit par la luminosité de sa pièce à vivre de plus de 37 m2 grâce à ses 2 baies vitrées traversantes, cette pièce vous offre une cuisine équipée ouverte sur le salon /salle à manger, et bénéficie d’un poêle à granulés chauffant toute la maison. Du salon vous trouverez un couloir desservant un escalier descendant au sous-sol, 3 chambres avec placards intégrées, un WC indépendant, une salle de bain avec double vasque, baignoire, et douche à l’italienne. RARE: au sous-sol de plus de 80 m2 se trouve un grand garage avec un point d’eau, une buanderie, et un WC. Les atouts de cette maison sont: Système de chauffage: Poêle à granulés et radiateurs électriques. Volets roulants électriques. 2 Portes de garage motorisées. Chauffe-eau thermodynamique. Assainissement collectif. Taxe foncière: 848€ DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE C réalisés avant le 01 /07 /2021 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 436 €. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01 /07 /2021 PRIX DE VENTE 260 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 11 196.17 € soit 4.5% Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC 63022021000000029 renouvelée le 10 /02 /2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 €, RCS CLERMONT-FD n° 537 849 093, Carte professionnelle T n° CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier. Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante immobilier indépendante port 06 99 20 29 97
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Greenhouse gas.
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Gateway immobilier
Ceyrat
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Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !