Ok
Maison sur 1860 m² de terrain | 360 tour et VR
63800 La Roche-Noire, France
Real Estate (for sale)
Maison de 1999 de type 6 d'environ 194 m² environ sur une parcelle de 1830 m² située à la Roche Noire, un village à 5 minutes de Cournon d'auvergne, de Pérignat sur Allier et Mirefleurs, au calme, environnement verdoyant et de standing. Cette maison est composé en rez de jardin d'une entrée avec de nomlbreux rangements, un atelier pouvant être une chambre, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, cuisine équipée ouverte sur salle à manger séjour donnant sur terrasse de 38 m² avec une vue imprénable sur le Puy de Dôme et Clermont Ferrand. Pièce de vie de 51 m². A l'étage: mezzanine bureau espace bibliothèque, 3 chambres dont une de 22 m² et une chambre parentale avec dressing de 14 m², salle de bain, wc séparé. Maison avec 20 panneaux solaires (10 posés en 2021 et 10 en 2023), pompe à chaleur, ballon thermodynamique, chauffage au sol sur les deux niveaux, aspiration centralisé pour aspirateur. Terrain piscinable, actuellement emplacement piscine tubulaire hors sol. Arbre fruitiers : cerise, abricôt, pêche, figues, noîsette. Maison de jardin de 16 m² avec espace dessous pour machinerie de piscine. Cuve enterrée récupération d'eau de 3000 litres. Assainissement collectif. Maison entièrement isolée date de réalisation des diagnostics énergétique: 17 /11 /2023 Consommation Energie primaire: 78 KW /m² /an CLASSIFICATION B Consommation Energie finale: 34 KWh /m² /an Taxe foncière: 1300 € Surface: 194 m² environ Prix du bien : 378 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) dont Honoraires TTC de 5% soit: 18 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire: 360 000 €
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Low C02 emissions
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Gateway immobilier
Ceyrat
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Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !