Appartement avec fort potentiel - Proche Chaprais | 360 tour et VR

Appartement T4 traversant avec balcon, cave et ascenseur – à rafraîchir – Besançon (25000) Besançon, secteur urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, découvrez cet appartement 4 pièces à rénover, idéal pour un projet de résidence principale sur-mesure ou un investissement locatif. Situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur dans un immeuble de 1968, ce T4 traversant lumineux offre une agréable vue dégagée. Il se compose d’un séjour, d’une salle à manger, de 3 chambres, d’une cuisine à rénover, ainsi que de rangements pratiques avec 2 placards intégrés. Un balcon d’environ 3 m² permet de profiter de l’extérieur. Une cave complète ce bien. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz par radiateurs et un double vitrage. L’immeuble est sécurisé avec digicode, interphone et porte blindée pour l’appartement. Connexion internet disponible. pas de stationnement mais garage disponible en sus. Charges de copropriété : 190 €/mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 1 135 €. L’emplacement est un véritable atout : proche centre-ville et centre commercial, bus et tramway à proximité, accès rapide aux écoles (crèche, école primaire, collège, lycée), pharmacies, commerces, parkings et espaces verts. Un cadre de vie pratique et fonctionnel, au cœur d’un environnement urbain dynamique. Prix de vente : 109 000 € . Intercabinet accepté. Un appartement à fort potentiel, à réagencer et décorer selon vos envies, dans une ville attractive offrant un excellent équilibre entre vie citadine, patrimoine historique et nature. Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant un bien à rénover à Besançon.