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| 360 tour et VR

05000 Gap, France

Real Estate (for sale)

Au cœur du centre ancien de Gap, cet immeuble de rapport vendu en bloc réunit quatre logements meublés, tous loués. Les baux en cours représentent 2 136,84 € de loyers mensuels hors charges, soit 25 642,08 € par an sur la base des loyers actuels.

L’immeuble a fait l’objet d’une réhabilitation achevée en 2022, avec réfection de la façade. Il développe 115,47 m² de surface totale pour les quatre logements, d’après les diagnostics, hors parties communes.

Au rez-de-chaussée, un hall commun avec un espace pour les vélos.

Au premier étage, un studio de 24,80 m² avec cuisine ouverte équipée et coin nuit séparé par une verrière, ainsi qu’un studio de 19,03 m² avec cuisine ouverte équipée et salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage et sous les combles, un T3 en duplex de 42,28 m² avec séjour aux poutres apparentes, cuisine ouverte équipée et deux chambres à l’étage. Sur le même palier, un studio de 29,36 m² avec cuisine ouverte équipée, poutres apparentes et couchage double en mezzanine, accessible par un escalier hélicoïdal.

Chaque logement dispose de compteurs individuels d’eau et d’électricité. Les communs disposent d’un compteur électrique distinct.

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#immeuble #loué #renové

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