| 360 tour et VR

NULLE PART AILLEURS. SOUS COMPROMIS . Capendu, village du sud de la France doté de toutes les commodités. Cette maison en pierres T4 de 116 m² environ, emplie de charme, est située au centre du village. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, outre le garage (vous pouvez également vous garer devant la maison ou juste à côté), une entrée menant à une suite parentale ou chambre d'amis (chambre de 16,5 m² et salle d'eau /toilettes 3 m² - qui pourrait également être louée) et un escalier menant à l'étage. L'étage dessert, outre des toilettes avec lave-mains, une pièce de vie très lumineuse, charmante et climatisée (réversible) ouverte sur un ensemble mezzanine (voir la visite virtuelle), un espace ajouré cellier /buanderie de 15 m², une grande cuisine de 20 m² entièrement équipée avec accès direct sur la cour intérieure de 20 m² en grande partie couverte. La cour, dotée d'un accès direct à l'extérieur par un escalier, est pourvue d'un point d'eau. Cette cour mérite d'être paysagée. Le second vous mènera à deux autres chambres de 15,3 m² et 17,5 m², toutes deux pourvues de placards, une spacieuse salle d'eau de 8 m² avec double-vasques, des chambre est dotée de deux fenêtres, l'autre chambre de la climatisation réversible et accès direct à la terrasse de 19 m². Parquet dans les chambres, double-vitrage, cumulus 200L, très bonne isolation des murs (laine de roche), maison en parfait état général (seuls les extérieurs mériteraient un relooking) et extrêmement bien entretenue. Ce bien s'adresse tout autant à une famille qu'à un investisseur (rendement locatif brut de 6%). Village doté d'Intermarché, collège, pôle médical etc. Le DPE est en cours. Taxe foncière 1323 €