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effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans le secteur recherché du Teychan à Lanton, à proximité immédiate de la piste cyclable, du centre de Lanton et de Taussat, et à quelques minutes à vélo des plages du Bassin d’Arcachon. Implantée dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison développe 143 m² habitables (129 m² Carrez) et offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et fonctionnel. Entièrement rénovée en 2020, elle bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, cuisine moderne équipée avec îlot central, chaudière récente et volumes repensés avec goût. La pièce de vie séduit par son plafond cathédrale et sa belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace salle à manger, créant un lieu de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend : une suite parentale, un bureau, une salle d’eau, un cellier. À l’étage, une mezzanine dessert plusieurs chambres ainsi qu’une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour des propriétaires souhaitant recevoir enfants et petits-enfants dans un cadre agréable. Édifiée sur une parcelle de 801 m², la propriété propose également : une piscine chauffée et enterrée, une terrasse bois, une loggia d’environ 20 m², un boulodrome, plusieurs stationnements privatifs. Le jardin offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter pleinement de la douceur de vie du Bassin d’Arcachon. Prix : 621 600 € FAI Pour plus d’informations ou organiser une visite : Olivier Rivart Consultant Immobilier effiCity 📞 07 63 47 06 96 ✉️ [email protected]