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| 360 tour et VR
44380 Pornichet, France
Real Estate (for sale)
🌟 44380 - PORNICHET - QUARTIER CENTRE VILLE / TRIANGLE D'OR - 2 MAISONS SUR UNE PARCELLE UNIQUE : RENTABILITÉ LOCATIVE OU DOUCEUR DE VIVRE 🌴 Vous cherchez un coin de paradis où la mer est à deux pas et où votre portefeuille sourit aussi ?Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! 🏡 🎯 2 maisons, 1 seule parcelle, 1001 possibilités - Maison 1 : 35 m², idéale pour les grandes idées ou les grandes siestes. 🛋️ - Maison 2 : 25 m², parfaite pour des vacances cosy ou des week-ends improvisés. 🌊 Actuellement, ces deux bijoux sont exploités en location saisonnière et génèrent jusqu’à 27 000 € de revenus annuels 💸. Avec des taux d’occupation de 58 % pour la petite et 55 % pour la grande, elles ne chôment jamais trop longtemps ! 💡 Un terrain qui donne des idées ! - Option 1 : Continuez sur la voie du business 🌟 et laissez vos locataires profiter du cadre idyllique tout en vous offrant une belle rentabilité. - Option 2 : Rénovez, agrandissez (parce qu’on n’a jamais trop de place !) et transformez l’une des maisons en cocon pour vous. Gardez l’autre pour un revenu locatif. 💼 - Option 3 : Faites les deux… parce que pourquoi choisir ?! 😏 🌴 Un extérieur à la hauteur des rêves Un jardin de 155 m², une terrasse de 22 m², des soirées barbecue, des après-midis transat, et des matins café au soleil (ou au moins à la lumière du nord-ouest 🌅). Bref, c’est ici que la magie opère ! ✨ 📍 Une localisation qui déchire ! le triangle d'or vous connaissez ? -Entre la place du marché et la place du dauphin (parce qu'on aime faire du shopping 🛍️). - À deux pas des transports (parce qu’on aime bouger 🚌). - Tout près de la plage (parce qu’on aime bronzer ou ramasser des coquillages 🐚). Alors, tenté(e) ? Que vous soyez investisseur malin 🧐, rêveur pragmatique 🌈 ou simplement quelqu’un qui veut un chez-soi où il fait bon vivre, cette propriété saura vous séduire. Appelez-nous vite, avant que quelqu’un d’autre ne tombe amoureux 😍. 👉 Coup de cœur garanti ! ✨ Bien non soumis au DPE conforme à l'article R.111-22 du code de l'urbanisme.
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