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Description du Projet Surface et Configuration Maison d'environ 110 m² actuellement 50 m² à rénover au rez-de-chaussée Extension de 13 m² (12,99 m² exactement) Surface totale après travaux : environ 55 m² rénovés Travaux Principaux au Rez-de-Chaussée Restructuration complète : Déplacement de la cuisine vers l'extension Création d'une arrière-cuisine fermée Nouvelle entrée avec sas Création d'un studio indépendant (chambre avec possibilité de location) Buanderie à l'arrière avec ballon thermodynamique Démolition de plusieurs murs porteurs Abattage d'une cheminée Création d'une grande baie vitrée sur toute la longueur côté sud Toiture zinc sur la partie avant Suppression du grenier existant Réaménagement des WC avec création d'un sas Création d'un WC supplémentaire et doublage phonique pour le studio Transformation d'une fenêtre en porte-fenêtre pour accès indépendant au studio Extension 13 m² d'extension Orientation plein sud Toit zinc monopente à 7% de pente Brise-soleil prévu Grande baie vitrée pour apport de lumière Châssis fixe en partie basse Création d'une terrasse non couverte Travaux à l'Étage Remplacement des sols Peinture complète Rénovation d'une salle de bain Changement des Vélux avec allongement vers le bas Installation d'un lavabo Menuiseries et Isolation Remplacement de toutes les menuiseries extérieures Isolation intérieure prévue (13 cm d'isolant actuellement sur les plans) ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) initialement prévue mais remise en question Isolation du garage Équipements Techniques Ballon thermodynamique pour production d'eau chaude Radiateurs électriques à inertie Poêle à bois VMC double flux à remplacer (système existant rudimentaire) Suppression du plancher chauffant existant (40 ans) Aménagements Extérieurs Non chiffrés à ce jour Création d'une entrée pour le garage Terrasse devant l'extension Budget et Problématiques Budget Actuel Chiffrage du maître d'œuvre : 220 000 € Budget initial souhaité par les clients : 150 000 € Bud