| 360 tour et VR

EXCLUSIVITE Ivry-la-Bataille, secteur prisé et calme, proche centre ville, commerces et écoles, situé à moins de 10 minutes de Anet 28260. Venez découvrir cette belle maison d'architecte d'env 177m2 comprenant au RDC : une grande entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée offrant un accès sur une terrasse exposé plein sud, 3 chambres, une salle d'eau, WC. A l'étage : premier palier spacieux desservant 1 belle chambre avec unité de rangement, un second palier avec un bel espace offrant une très belle suite parentale d'env 30m2 avec rangements et une mezzanine pour un espace bureau , une salle de bains avec WC, une pièce dressing . Fenêtres double vitrage bois, chauffage gaz de ville, assainissement individuel. Grande terrasse et balcon avec vue sur la vallée, barbecue, piscine en bois hors sol sur terrasse en bois. Sous-sol total, espace voiture et atelier, et autres grandes pièces. Le tout sur terrain clos d'env. 243m2 autour de la maison et une autre parcelle en hauteur arboré d'env 1283m2. A visiter sans plus tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2022 entre : 1886€ et 2552€ par an au 03 / 11 / 2022. Pour visiter, me contacter Romain Sclisson au 06.67.82.48.12 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 881433098 Adhérent FNAIM. Prix : 343 167 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 13 167 Euros), soit 330 000 Euros hors honoraires. Mandat N° 314 994SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777