| 360 tour et VR

Vente Maison Rénovée à Gruffy, 74540 – Une Opportunité Solide et Bien Entretienée Vous recherchez une maison à la fois fonctionnelle, bien entretenue et offrant un potentiel d’aménagement sérieux ? Cette propriété, située à Gruffy, saura vous convaincre par son évolution possible et sa qualité de rénovation. Caractéristiques de la maison : • Surface habitable : 79 m² • Terrain : 311 m² avec potager et poulailler • Pièces : 3, dont 2 chambres (dont une avec dressing) • Cuisine : Cuisine fermée, entièrement équipée, fonctionnelle et spacieuse • Sous-sol : 80 m² brut, à aménager selon vos besoins (cave, atelier, buanderie, cuisine d’été…) • Combles : Aménageables, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain • Garage fermé et espace de stationnement privé • Chauffage : Gaz de ville avec plancher chauffant, confort et économies d’énergie garantis • Année de construction : 1925 • DPE : Classe D | GES : E Les Points Forts de cette Propriété : • Sous-sol aménageable de 80 m² : Un espace polyvalent qui peut être transformé en atelier, salle de jeux ou même en studio indépendant. Une vraie valeur ajoutée pour ceux qui recherchent un espace de travail ou un lieu supplémentaire de vie. • Combles aménageables : Vous avez la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cette maison évolutive répondra à vos besoins à long terme. • Rénovation de qualité : Double vitrage récent pour un confort optimal et une isolation efficace. • Exposition ouest : Profitez d’un maximum de lumière naturelle en fin de journée, parfait pour vos moments de détente. • Vue dégagée sur la nature environnante, créant une atmosphère sereine. • Proximité immédiate des commodités et transports : Pour un quotidien pratique et efficace, sans sacrifier la tranquillité. Détails pratiques : • Prix : 365 000 € (honoraires inclus) • Taxes foncières : 696 € par an Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal