Maison Gasconne en partie rénovée – 150 m² – Dépendances – Fort potentiel | 360 tour et VR

32300 L'Isle-de-Noé, France

Real Estate (for sale)

Avec une rénovation déjà engagée, à finaliser selon vos envies, découvrez ce bien à seulement 10 minutes de Mirande et 25 minutes de Auch, dans un environnement calme et verdoyant, Cette maison du début du XIXe siècle a déjà fait l’objet d’un début de rénovation, laissant aujourd’hui la possibilité aux futurs acquéreurs de terminer le projet à leur goût. Elle développe environ 150 m² habitables et conserve de nombreux éléments de caractère : pierre apparente, poutres, cheminées et des volumes intéressants. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, des WC séparés et un garage carrelé. À l’étage : Trois chambres, une salle d'eau et un espace complémentaire à repenser. EXTERIEURS ET DEPENDANCES : Parcelle de 930 m² Hangar de plus de 80 m² Dépendances Cadre campagne INFORMATIONS TECHNIQUES : - Toiture remaniée - Combles isolés - Fibre installée - Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage fixe) - Assainissement individuel (non conforme) TRAVAUX A PRÉVOIR : - Installation d’un système de chauffage - Remplacement des menuiseries (simple vitrage) - Mise aux normes de l’électricité - Finitions MAISON IDEALE POUR : - un projet de résidence principale personnalisée - un projet de rénovation - les amoureux de l’ancien LE PLUS : Une base déjà partiellement rénovée qui permet de se projeter tout en gardant la liberté d’aménager selon ses envies. 📞 Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! Contactez Christel Sonet-Pambrun au 06.10.85.50.94

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